中产家庭资产明显缩水 28.8%股民亏惨_搜狐财经

原标题:中产阶级家庭资产缩水 股民亏惨

5月3日,西南财经大学中国家庭金融调查(CHFS)与研究中心发布《2018年城镇家庭资产指数一季度报告》(以下简称《报告》)。报告指出,十年来,住房投资比重逐年上升。,但房地产调控政策取得了一定成效。,首个最热城市房价有望继续下跌。中心主任Gan Li教授说。,居民应警惕住房市场投资风险,让房子回归只活不投机的位置。

刚刚需要的住房比例正在下降。,住房和投资性住房比例提高较快。

该报告详细描述了家庭的购买情况。。2018一季度,新的城市住宅,第一套房,第二套房,第三套房及以上。报告指出,过去十年,新增购房者占第一套房持续下降,第二个或第三个或更多的房间继续上升。。

2017季度第四至2018季度第一季度,一些城镇和家庭购买新房子。,一些城镇出售或转让房屋。。同时,报告指出2018第一季,在新购置的房地产中,投资性住房的比例是。近十年来房地产市场的变化,投资性住房比重上升,增长率为。2008年,投资性住房比重,2013上升到28%,分别为2016和2017,。

16个热点城市房价有望企稳。,监管政策已取得成效。

Gan Li教授说,投资购房比例的增加表明住房M,但值得注意的是,政府的房地产调控政策取得了一定成效。。2016年,16个热点城市(北京)、上海、广州、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、南京、福州、厦门和杭州加大了房地产调控力度。。从CHFS数据可见,2016到2017年热点城市首套房比例仅下降个百分点,全国平均水平下降了一个百分点。;刚需住房比例仅下降了一个百分点,全国水平下降1%。

16个热点城市房价有望经历快速上涨。自2015第一季度以来,热点城市的房价预计将迅速上升。,房价预期指数从2015年一季度的上升到2016年同期的,之后放慢速度。。从2017年一季度被称为史上最严厉且最严密的楼市调控“3·17新政”落地为始,下降趋势开始加速。,在2018第一季度下跌,它进一步反映了政府在调控中发挥了作用。。

报告还指出,二线城市房价有望回落,但三和以下城市正在上升。。一线城市房价有望从杉木下降,且在2017年四季度开始低于二线及其它城市。从计划生育到房地产买卖,2014季度第四至2016季度第一季度,买房计划继续上升;但2016季度的第一个季度是转折点。,此后,购房比例逐渐下降。,在2017的第四季度,它下降到。房地产市场相对稳定。,2016季度第四季度略有增长。,然后它稍微下降了。。

中产阶级家庭资产缩水

2018第一季度城市家庭资产指数,城镇居民家庭资产总额基本不变。。

家庭总资产由低到高分为五组。,2018第一季,高资产组和高资产组的总资产为,其他集团的总资产正在减少。。与上个季度相比,0%-40%的低资产集团、较低资产组的总资产减少较小。,高资产集团的总资产略有增加。,高资产集团总资产增长率下降。。相比而言,中等资产集团的总资产大幅缩水。,由2017年四季度的降至2018第一季的。

中心主任Gan Li教授指出,第一季度股票下跌导致家庭金融资产萎缩。。报告显示,城镇居民金融资产变动指数,收缩条件,各种资产集团的金融资产正在缩水。,越来越高的资产集团的金融资产缩水为1。。上证指数从1月26日的3553点一路下跌到3月30日的3168点,投资者投资股票的利润也在下降。。2017年四季度到2018第一季,只有股东才能赚大钱。,一点点利润,基本平坦,股东损失惨重,损失惨重。整体来看,过去六个月的股票指数,不容乐观。

2018第一季股票预期指数为,居民整体看跌二季度股市。在第二季度,股东们认为一点点的份额。,另外1的股东认为他们会下降很多。,只想到崛起。。(源):四川新闻网

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